另一方面，款极国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，式上市售在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。值得一提的是，元起截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

6个月以上至12个月之间转售，款极税率10%。那房价稳了，式上市售对人口（流入）才有吸引力。元起责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

二是，款极房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，式上市售广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，式上市售香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

后续几年，元起由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布，款极1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%内地买家情况不一样，式上市售但是也省了很多税负。

二是，元起房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。李宇嘉则提到，款极香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志相信，式上市售撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，元起1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：艺鹭)